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お取引の流れ
相談
お客様の運用計画を十分ヒアリングした上で
運用・ご売却のタイミング等をアドバイスさせていただきます。
売り出し価格など、少しでも高くご売却を可能にするご提案を検討いたします。
お客様の売却希望価格を伺い、可能な範囲で売却価格の調整を行い、販売活動のための準備を整えます。
ご売却の手順・諸費用などのご説明もさせていただきます。
Step１
媒介契約を結ぶ
売却の意思が固まりましたら、弊社と媒介契約を結びます。
媒介契約とは、お客様がご所有不動産の売却を不動産仲介業者に依頼する契約です。
媒介契約の種類は
「一般媒介契約」
「専任媒介契約」
「専属専任媒介契約」の3種類です。
ご希望の媒介契約をお選びください。
Step２
販売活動
営業担当者が購入希望者と
現地のご案内や内見等させていただき、
責任を持ってご売却を実現するために
積極的な営業活動を展開致します。
契約締結後のトラブルを避けるためには、
物件の欠陥などもすべて購入希望者に伝えることが大切です。
Step３
Step５
お引渡し
決済は平日の午前中に行うのが一般的です。
引き渡し手続きでは、売買代金を受領するのと同時に、登記申請（抵当権抹消・所有権の移転等）を行います。
司法書士や各金融機関との手続きもご協力いたします。
売買契約を結ぶ
売主様・買主様の合意金額を元に売買契約の締結を行います。
売買契約が締結されますと、契約書に記載された金額・条文に基づいて売主・買主が双方の権利や義務を履行することになります。
売買契約を結ぶにあたってはしっかりと契約内容を確認しましょう。
Step４
アフターフォロー
ご売却後の資金の資産運用・買い換え・借り換え・他所有物件の見直しなど、
ご希望のお客様は、お気軽にご相談ください。
After follow
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